大学附近房子的首付金额 取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、面积、购房者的资质、贷款政策以及所在城市的具体规定。以下是一些具体的参考信息：

首套房首付比例

通常情况下，首套房的首付比例是20%-30%。

对于面积不超过90平米的新房，有可能享受20%的首付比例。

如果有公积金，最低首付比例为两成（20%）。

二套房首付比例

二套房的首付比例通常会更高，一般在30%-60%之间。

在某些情况下，二套房的首付比例可能是40%。

三套房及以上

三套房的情况下，银行可能根据房价情况决定是否给予贷款。

具体房价和首付金额

大学城的房价一般在6000元/平米左右。

一套60平米左右的两室房子大约需要40万元左右，首付约为8万元。

一套建筑面积约70平方米的房子，总价为1848889元，首付不到28万元。

30多平方米的房子，如果需要全款支付，首付约90万元左右。

40多平方米的房子，如果需要全款支付，首付约82万元左右。

50-60平方米的房子，如果需要全款支付，首付在130-140万元之间。

70-80平方米的房子，总价160万元左右，如果房龄1990年后，可以商贷，按5.5成首付算，首付约88万元。

建议

了解当地政策：不同城市的购房政策有所不同，建议咨询当地房产中介或银行了解具体首付比例和贷款政策。

评估自身经济情况：根据自身的经济状况选择合适的房屋面积和贷款方式，避免因首付压力过大而造成财务负担。

考虑房屋类型：新房和二手房的首付比例和贷款政策有所不同，新房通常可以享受更多的优惠政策。

这些信息仅供参考，具体情况还需结合当地政策和实际情况进行判断。