专业退房公司是否违法， 取决于其具体行为和操作是否合法。以下是一些关键点：

资质和信誉

退房公司应具有专业的法律知识和丰富经验，能够提供法律咨询、协商谈判和诉讼代理等服务。

购房者应审慎考察公司的资质、信誉和成功案例，以确保其能够合法合规地协助退房。

合同和法律依据

退房公司在提供服务时，应确保将“合法处理”的要求写入服务合同，明确双方的权利和义务。

退房过程应完全透明，案件的处理过程可知晓，以确保合法合规。

风险提示

尽管退房公司可能提供专业的法律服务，但它们并不需要取得专业的法律执业资格证。

某些退房公司可能存在侵权或治安违法，甚至刑事风险，因此购房者需特别小心。

合法退房的条件

退房公司成功退房的关键在于购房合同的具体内容、开发商的合作态度以及相关法律法规的适用情况。

购房者应根据自身情况，选择合适的退房公司和服务，以确保自身权益得到合法保护。

综上所述，专业退房公司在提供合法服务的前提下，可以帮助购房者合法退房并索回房款。然而，由于行业准入门槛较低，存在一些不良公司可能涉嫌违法操作。因此，购房者在选择退房公司时，务必谨慎选择，确保自身权益不受损害。