关于大学附近商铺的面积，以下是一些具体的建议：

30~50平米：

这种面积的商铺适合独立户型或小分割独立产权商铺，如果未来业态规划是展厅式，则不太适合在教学区。

15-20平米：

这个面积段比较多见，具体还要看学校的实际情况，例如北京中医药大学的情况。

综合考虑，大学附近的商铺面积应根据具体业态规划、学校环境和实际需求来选择。30~50平米适合独立或小分割产权的商铺，而15-20平米则更适合小型商铺或教学区的商铺。

建议在选择商铺面积时，进一步考虑商铺的地理位置、人流量、周边商业环境等因素，以确保商铺的实用性和盈利潜力。