截至2024年，香港大学附近的房价如下：

香港大学附近房价均价：

8000元/平米。

香港大学附近学区房房价：

1万元到3万元之间。

华润凯旋门：

均价11000元/平米。

大学阁：

参考价格为7398万港币起。

西营盘、坚尼地城：

一千万港元大概能买到一个中等大小的单位。

建议：

如果考虑购买学区房，可以考虑均价在1万元到3万元之间的房源。

如果追求更高档的住宅，可以考虑香港大学附近的高端精品双拼/独栋别墅，如中国华侨城别墅，价格约为¥1889.2万元。

对于预算有限的学生，可以关注香港大学附近的其他住宅项目，如新时代家园别墅，价格约为¥2280万元以上。