截至2024年1月，汕尾大学周边的房价如下：

汕尾壹号

位置：汕尾大道

均价：约8000元/平方米

户型：

165平方米

特点：性价比高，适合首次置业家庭。

碧桂园·华附凤凰城

位置：毗邻华南师大附中汕尾学校

均价：约9800元/平方米

户型：

143平方米

特点：教育资源丰富，生活便利。

万德隆丨阳光城愉景湾

位置：香洲路与红海大道交汇处

特点：具体价格未提供。

二手房

均价：6844元/平米（2024年1月挂牌均价）。

新房

均价：7501元/平米（2024年1月公示均价）。

2024年12月二手房价格均价：

6975元/平米。

2024年1月二手房价格均价：

6803元/平米。

2024年2月二手房价格均价：

6997元/平米。

2024年3月二手房价格均价：

7193元/平米。

2024年4月二手房价格均价：

7379元/平米。

2024年5月二手房价格均价：

7275元/平米。

2024年6月二手房价格均价：

7225元/平米。

2024年7月二手房价格均价：

7122元/平米。

2024年8月二手房价格均价：

7329元/平米。

2024年9月二手房价格均价：

7227元/平米。

2024年10月二手房价格均价：

7109元/平米。

2024年11月二手房价格均价：

7013元/平米。

2024年12月二手房价格均价：

7013元/平米。

这些数据提供了汕尾大学周边不同楼盘和二手房的房价信息，可以根据具体需求和预算选择合适的房源。