佩斯大学附近的房价情况如下：

校内住宿 ：一般比较贵，独立房间至少需要1000美金/月以上。

校外住宿

如果住在纽约市中心或学校周边，房价不会便宜。学校在世贸大厦和唐人街之间，一房一厅的租金超过1200美金/月，合租可能更合适，建议选择相对便宜的地方，比如布鲁克林，合租的话500-700美金就足够了。

综上所述，佩斯大学附近的房价相对较高，尤其是校内住宿。如果选择校外住宿，建议考虑布鲁克林等相对便宜的地区，并且可以选择合租来降低费用。