截至2024年12月，大学湾的房价如下：

集美文教区

房价：35600元/平米

大学湾（一期）

房价：29555元/平米

大学湾（一期）（二手房）：

房价：29453元/平米

大学湾（一期）（2024年第三季度）：

房价：35638元/平米

建议根据具体需求和位置选择合适的房源进行购买或了解。