墨尔本大学周边的房价和租金因地区、房型、新旧程度等因素而有所不同。以下是一些推荐的租房区域及其相关信息：

Parkville

租金参考价：$200—$350/周

特点：靠近墨尔本大学主校区，交通便利，靠近RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区，治安和环境良好。

Carlton

租金参考价：$200—$350/周

特点：总体安全系数高，环境优美，步行即可到达墨尔本大学，饮食购物日常所需都很方便。

North Melbourne

租金参考价：$150—$350/周

特点：房子比较多，价格相对较低，电车和公交车都很方便，靠近市场，生活便利。

Toorak和Kew

租金参考价：$200—$300/周

特点：墨尔本东部两个富人区，治安和环境良好，到墨尔本大学方便，但生活成本较高，购物需要开车或坐车。

Richmond

租金参考价：相对较低，具体价格未明确

特点：生活化程度高，公交30分钟到墨大，主要是亚洲人聚集区，有很多越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭方便。

Calton

租金参考价：$170-300/周

特点：距离市中心很近，房租相对便宜，但暑期房租会有所下降。

其他区域

Victoria one：租金$370、$380澳元/周

Spencer：租金$320澳元/周

这些区域各有特点，学生可以根据自己的需求和预算选择合适的居住区域。总体来说，Parkville和Carlton是最受欢迎的区域，交通便利且生活设施齐全。North Melbourne和Richmond则提供了更为经济实惠的居住选择。Toorak和Kew适合预算较高且追求更高生活品质的留学生。Calton则适合预算有限的学生。