云南大学附近的房价存在一定的差异，具体价格取决于房屋的位置、建筑类型、配套设施等因素。以下是一些具体数据：

云南大学家属宿舍（翠湖）

房价：45元/平米（可能是指每平米的税费或其他费用）。

云南大学城

2019年，云南大学城房价平均每平方米为8000元人民币左右。

2021年，云南大学城的平均房价约为1.2万元人民币每平方米。

2024年，云南大学城的房价均价在每平方米1.5万元左右。

云南大学北院（五华虹山）

房价：24560元/平米（10月挂牌均价）。

呈贡区

金盾俊园：4室2厅，141㎡，86万元。

雨花玖悦：4室2厅，144㎡，130万元。

雨花毓秀：4室2厅，144㎡，158万元。

天水嘉园：4室2厅，142㎡，130万元。

绿地滇池国际健康城：3室2厅，98㎡，71万元。

云南大学东二院

2013年，二手房价格9600元/平米。

2024年，二手房价格均价为10727元/平米。

这些数据表明，云南大学附近的房价在不同区域和不同类型的房屋之间存在较大差异。总体来说，云南大学城的房价相对较高，且呈稳定上涨的趋势。建议根据具体需求和预算，选择合适的区域和房屋类型进行购买。