东南大学的宿舍条件如下：

本科生宿舍

四人一间，配有独立洗手间、浴室和卫生间。

宿舍内部采用上床下桌的构造，方便同学们劳逸结合。

下铺书桌边各配备有一个大衣柜，供同学们放置衣物、被子等物品。

每排两床之间以一扶梯相连，扶梯内侧为上下共8排鞋柜，以供该侧两位同学使用。

宿舍外为公共走廊及阳台，可晾晒衣物。

研究生宿舍

九龙湖校区：本科生4人一间，独立卫浴，有空调；研究生3人一间，博士生2人一间。

四牌楼校区：文昌宿舍本科生6人一间，荟萃楼4人一间，均无独立卫浴，但每个楼道均有卫生间；研究生四人一间，住宿条件不如九龙湖校区。

新生宿舍

新生学院的60余间宿舍进行了安全检查与安全宣教。

综上所述，东南大学的宿舍类型包括四人一间和六人一间，具体分配取决于学生的年级和住宿需求。建议新生在入学前提前了解并确认宿舍分配规则，以确保住宿过程的顺利进行。