中南大学附近的房价如下：

中南大学单位房

2023年9月的均价为9305元/平方米。

2024年11月的二手房价格均价为7460元/平方米。

中南大学南校区宿舍

近期均价为7000元/平方米。

中南大学建设新村

2021年12月的二手房价格均价为7779元/平方米。

2023年7月的参考价格为6000元/平方米。

中南大学湘雅二医院劳动村大院

2021年12月的二手房价格均价为8000元/平方米。

中南大学附近的翰林院

房价为6900元/平方米。

中南壹号院

户型为87-141㎡的两房至四房，层数为11层小高层住宅，产权为70年，位于中南大学新校区南面，在售地铁口学府楼盘，2024年均价为6500元/平方米。

学府佳苑

户型为80-129平方米的两至四房，位于中南大学南门附近，购房享95折优惠，优质教育配套，2024年均价为6300元/平方米。

欣利·梅溪左岸

位于岳麓梅溪湖，均价为13500元/平方米。

梦想山悦和鸣

位于岳麓大王山，均价为13000元/平方米。

梅溪森境

位于岳麓梅溪湖麓山公馆，具体价格未提及。

这些数据反映了中南大学附近不同区域的房价情况，包括单位房、宿舍、新建楼盘和豪宅项目。房价会随着市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士以获得最新信息。