截至2024年，尔湾的房价如下：

公寓租金

分租一间800-1100美金每月，一年1.3万美金。

家里条件好点的学生，租独立公寓1房1厅，1600-1900每月，2.2-2.3万美金每年，四年租房成本是5.2万~9.2万美金。

公寓售价

2房2卫2车车库社区公寓，售价在$599,900至$699,000之间，室内面积从1,017平方英尺到1,676平方英尺不等。

尔湾平均房价

整租套房每月约$3,432，多人卧室每月约$1,300。

这些数据表明，尔湾的房价相对较高，尤其是独立公寓和带车库的社区公寓。租房成本相对较低，适合预算有限的学生。

建议：

学生：如果预算有限，可以选择分租或合租公寓，以降低生活成本。

购房：对于计划长期居住或投资的学生，可以考虑购买独立公寓或带车库的社区公寓，虽然初始投资较高，但长期来看可能更划算。