番禺大学城的房价如下：

越竞·创智城

总价22.8万元即可入住复式现房，首付低至3万元。

广州大学城智慧谷

租金单价约为40元/㎡，管理费为19元/㎡/月（含工作日朝九晚六中央空调制冷费），免租期半年。

越秀·大学城·和樾府

最新价格约为54000元/㎡，主要户型为110~136㎡的四居室和三居室。

建议：

越竞·创智城适合预算有限的购房者，总价低且提供复式现房。

广州大学城智慧谷适合需要租金优惠和便利交通的高校师生或创业者。

越秀·大学城·和樾府适合预算较高、追求居住环境和配套设施的购房者。