大学里的物业利润情况如下：

一般利润率

物业管理行业的利润率一般在8%—15%之间，具体的利润率可由双方根据物业的档次和管理服务要求等确定。

住宅物业

住宅物业的利润率通常在10%左右，高档社区可以达到15%。

商业物业

商业地产项目的净利润率通常超过30%。

学校物业

承包学校物业的利润在30%左右。

其他因素

物业的利润率受多种因素影响，包括物业类型、地段、管理服务水平等。

建议

对于学校物业，由于其特殊性，承包利润较高，达到30%左右。

对于一般住宅物业，利润率通常在10%左右，而高档社区可以达到15%。

对于商业物业，尤其是高端商业项目，利润率可以超过30%。

这些数据提供了一个大致的利润范围，但实际利润可能会因具体项目和管理情况有所调整。