武汉大学周边的房价均价大约为22971元/平米。具体到武汉大学房子价格，有以下几种情况：

1.  一般均价在20000往上走，高的接近30000元左右，新一点的小区具体看小区了，每个小区价位不一样，三万块钱左右了。

2.  如果临近东湖边上，差不多快三万了。

3.  武汉大学早期建筑经历了7年的建设，主要建筑有文、法、理、工四个学院大楼和图书馆、体育馆、学生宿舍、学生饭厅及俱乐部、华中水工实验所、珞珈山教授别墅（十八栋）及街道口牌坊、半山庐等。占地面积3000余亩，建筑面积7万多平方米，工程造价400多万元（银元）。

建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。