烟台大学的宿舍条件如下：

宿舍类型 ：烟台大学宿舍有6人间和7人间两种。

新生宿舍：

新生宿舍为6人间，带有独立卫生间。

设施配备

6人间：床铺为上下铺，每人有书桌台和衣橱，宿舍内有独立卫生间、洗漱池和独立阳台，没有空调，冬天有暖气。

7人间：具体设施未详细描述，但可推测与6人间类似。

校区分布

南校区：主要为新生宿舍，6人间，独立卫生间。

北校区：高年级学生住宿，宿舍类型包括6人间和7人间。

综上所述，烟台大学的宿舍至少有6人间，新生宿舍为6人间带有独立卫生间，北校区则有6人间和7人间两种宿舍类型。建议新生在入学前提前了解宿舍分配规则，以便提前安排好个人物品和住宿。