截至2024年12月，呈贡大学城的住宅价格约在 8684至10686元/平米之间。具体参考如下：

2024年12月二手房参考均价为8684元/平米，环比11月下降0.79%，同比去年同期下降6.57%。

2024年12月第3周二手房参考均价为9672元/平米，环比上周上涨0.07%。

建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。