南京大学附近的别墅价格如下：

宁海路64号的民国别墅

产权面积：349.34平方米

挂牌价格：4200万元

最终成交价：3500万元

成交单价：超过10万元/平方米

石钟路15号的民国建筑 （胡小石的故居）：

成交价格：

150万元

鼓楼高楼门的民国别墅

成交价格：480万元

栖霞区南大和园的联排别墅

产权面积：375.83平方米

总价：

1500万元

单价：39912元/平方米

根据以上信息，南京大学附近的别墅价格范围较广，从150万元到4200万元不等，单价从3.99万元/平方米到超过10万元/平方米。建议根据具体需求和预算进行详细了解和咨询。