沈阳大学城附近的房价如下：

步阳江南壹号

位置：蒲昌路与盛京大街交汇处

主力户型：83㎡

均价：约10000元/㎡

最低总价：约80万元

周边新房均价：约6845.45元/㎡

万达·盛京ONE

位置：七星大街与蒲昌路交汇处

主力户型：85㎡

均价：约7200元/㎡

最低总价：约80万元

周边新房均价：约10212.50元/㎡

江南甲第

位置：高层主力95平，多层主力95~141平

高层均价：3300元/㎡

多层均价：3800元/㎡

香树湾

位置：皇姑区

户型：70、80平为主，部分洋房110~140平

高层均价：3700元/㎡

多层均价：5300元/㎡

万科浑南新都心

参考均价：

11800元/㎡

浑河国际城

参考均价：7800元/㎡

鑫丰鑫悦庭

参考均价：

11000元/㎡

保利·天汇公园壹号

参考均价：

13000元/㎡

浑南建筑大学周边

二手房参考均价：

11992元/㎡

沈阳沈北新区大学城

二手房参考均价：7244元/㎡

沈阳沈北新区大学城

二手房参考均价：8921元/㎡

这些数据提供了沈阳大学城附近不同楼盘和区域的房价信息，可以根据个人需求和预算选择合适的房源。建议实地考察并咨询当地房产中介，以获取更准确的信息。