截至2024年，营口大学园小区的房价如下：

泰晤士城：

价格范围约4300.0元/㎡，绿化率2.5%，物业费1元/㎡·月。

世贸皇冠花园：

价格范围3000-3500元/㎡，绿化率38.5%，物业费1.8元/㎡·月。

富吉家园：

价格范围3100-3800元/㎡，绿化率35%，物业费0.5元/㎡·月。

金城明珠：

价格范围3200-3600元/㎡，绿化率31.6%，物业费0.5元/㎡·月。

水岸新都：

价格为3200元/平方米。

泊心湾：

价格为3500元/平方米。

建议根据个人需求和预算选择合适的楼盘。如果考虑交通便利性和生活配套设施，泰晤士城和世贸皇冠花园是不错的选择。如果注重性价比和毛坯交房，富吉家园和金城明珠也值得考虑。水岸新都和泊心湾则适合预算有限且对居住环境有一定要求的购房者。