截至2024年1月，狮山大学城的房价如下：

均价10539元/㎡ 。

2023年楼盘平均单价17078.25元/m²。

建议：

近期购房者：

可以考虑均价10539元/㎡的楼盘，这是最新的市场数据，较为接近当前的市场情况。

长期投资者：可以关注2023年的平均单价17078.25元/m²，了解长期的价格走势。

具体选择哪个楼盘，建议根据个人需求和预算进行详细考察和比较。