桂林大学城的房价如下：

桂林大学城百花园

均价：5300元/平米。

位置：桂林大学城腹地，周边聚集了桂林旅游高等专科、桂林理工大学、广西师范大学雁山校区、广西师范大学漓江学院、广西艺术学院桂林校区、桂林雁山区卫校、广西桂林农业等众多院校。

雁山区

均价：4855元/平米。

建议：

桂林大学城百花园由于地理位置优越，周边高校众多，生活便利，房价相对较高，适合预算较为宽裕的购房者。

雁山区的房价相对较低，可能更适合预算有限的购房者，且同样能享受到桂林大学城的学术和文化氛围。