南宁大学附近的房价如下：

二手房均价

2024年10月第3周，南宁大学片区的二手房参考均价为8037元/平方米。

2024年12月第一周，西乡塘大学片区的二手房均价为7945元/平方米。

2024年12月第四周，西乡塘大学片区的二手房均价为7951元/平方米。

楼盘均价

建发鼎华北大珑廷的均价约为7500元/平方米。

洋浦星的均价约为12500元/平方米。

其他小区均价

盛天西城的均价为12643元/平米。

丽园小区的均价为12239元/平米。

广西大学西校园北区住宅的均价为11785元/平米。

瀚林学府的均价为12776元/平米。

嘉汇馨源的均价为8446元/平米。

宏腾苑的均价为7129元/平米。

火炬路交通银行宿舍的均价为10523元/平米。

龙光水悦龙湾的均价为8983元/平米。

文华园的均价为6834元/平米。

这些数据表明，南宁大学附近的房价存在一定的波动，但整体保持在较高水平。建发鼎华北大珑廷和洋浦星等楼盘因其优越的地理位置和便利的交通，提供了相对较低的房价，适合首次置业的刚需购房者。而盛天西城、丽园小区等小区则因其较高的市场认可度和优质的配套设施，房价相对较高。

建议购房者在选择房产时，综合考虑自身需求、预算以及未来增值潜力，可以重点关注交通便利、配套设施完善的小区。