奥克兰大学附近的房价相对较高，具体价格因地段和房屋情况而异。以下是一些具体信息：

租房价格

奥克兰地区的平均租房价格为：两卧室房子220新西兰元一周，三卧室房子270新西兰元一周。

奥克兰大学附近公寓价格在200-600纽币/周。

例如，UniLodgeAuckland公寓的价格为210纽币/周。

购房价格

奥克兰属于奥克兰市中心，黄金地段的房价较高。例如，三房两卫的公寓大约在100万纽币左右，即500万人民币左右。

根据QV数据，奥克兰地区的房价在2021年底达到154万纽币的峰值，但到2024年12月31日已下降至902,414纽币。

房价趋势

奥克兰地区的房价在2021年底达到峰值后，到2024年12月31日已下降19.2%。

奥克兰的平均房价在截至2024年10月底的三个月内下降0.8%，降至127.9万纽币。

综上所述，奥克兰大学附近的房价相对较高，具体价格取决于所选择的房屋类型、地段和购买时间。租房价格相对较为稳定，而购房价格则因市场波动而有所变化。建议根据个人需求和预算进行选择，并关注市场动态以获取最新信息。