松江大学城的首付比例和金额 取决于多个因素，包括购房者的资质、贷款政策、房屋面积和总价等。以下是一些具体信息：

公积金贷款首付：

如果有公积金，最低首付比例为两成。例如，一套60平米的两室房，总价约40万元，首付约为8万元。

商业贷款首付：

根据最新的政策，首套房的首付比例统一为15%。例如，一套建筑面积约70平方米的房子，总价为1848889元，首付不到28万元。

其他费用：

除了首付外，购房者还需要考虑其他费用，如税费、中介费等。

建议购房者在购房前咨询具体的开发商或中介，了解最新的贷款政策和首付比例，以便做好充分的购房准备。