截至2025年1月，呈贡大学城的房价如下：

二手房均价：

9732元/平方米。

新房均价：

10724元/平方米。

建议：

二手房：如果考虑购买二手房，呈贡大学城的房价相对较为稳定，可以关注一些性价比高的房源。

新房：如果打算购买新房，呈贡大学城的新房价格略高于二手房，但可能提供更好的配套设施和新的居住环境。

这些数据可以帮助你更好地了解当前呈贡大学城的房价水平和趋势，从而做出更合适购房决策。