临沂大学学区房的价格如下：

淮海御景湾

房型：三室

价格：

110.00万元

特点：位于临沂大学御景湾别墅区，一楼带院，共180平米。

临沂大学西校区家属院

2024年10月二手房价格均价：8000元/平方米。

2024年12月房价：7600元/平方米。

临沂大学教职工住宅区

2024年10月房价均价：

11700元/平方米。

中南紫云集

均价：超过10000元/平方米

主力户型：

110平-143平

容积率：2.3

配套设施：学校、医院、超市一应俱全。

外滩3号

均价：暂无公开

户型：

105平-160平

容积率：2.98

物业：绿城物业。

涑河城邦二期

容积率：2.28

户型：85.51平-137.78平

绿化率：36.1%。

临沂大学南宿舍区南

均价：

10068元/平方米

总建面积：

1000㎡

总户数：

1000

竣工时间：

1983年

停车位：30

容积率：3.00

绿化率：0.00%

物业公司：暂无信息

开发商：磐石置业公司，临沂和润物业，怡景新苑物业管理有限公司。

这些信息提供了临沂大学周边不同区域的房价情况，包括二手房和新楼盘的价格。建议您根据具体需求和位置选择合适的房源，并联系房主或房地产中介获取最新信息。