截至2024年，番禺大学城的房价如下：

整体均价

2024年3月第1周二手房参考均价为29871元/平方米。

具体楼盘价格

暨南大学东侧：54000元/平方米。

化龙镇翠湖工业大道11号：38000元/平方米（商住，现房）。

中五路159号：44000元/平方米（现房，装修交付）。

广州国际科技创新城·大学城·暨南大学旁：61000元/平方米（商住，待定）。

中五路63号：

18618元/平方米（3室2厅2卫，小型社区，装修交付，生态绿地）。

越秀御珑苑：66000元/平方米（4室2厅2卫，装修交付，学校，大户型）。

尚轩103：62000元/平方米（4室2厅4卫1厨，小型社区，装修交付，生态绿地）。

恒基·学苑壹号：34500元/平方米（5室2厅5卫1厨，装修交付，大户型）。

这些数据表明，番禺大学城的房价存在一定的差异，具体价格取决于楼盘类型、位置、装修情况等多种因素。整体而言，房价较高，尤其是暨南大学东侧和化龙镇翠湖工业大道11号等楼盘。

建议：

购房前：建议详细咨询各楼盘的具体情况，包括房屋面积、装修标准、配套设施等。

考虑因素：除了房价，还应考虑交通便利性、教育资源、生活设施等，以确保购房后的生活便利和舒适度。