沈阳大学区的房价因具体楼盘和区域而异，以下是一些参考信息：

大学城

参考均价为5200元/㎡。

万科浑南新都心

参考均价为11800元/㎡。

浑河国际城

参考均价为7800元/㎡。

鑫丰鑫悦庭

参考均价为11000元/㎡。

保利·天汇公园壹号

参考均价为13000元/㎡。

浑南建筑大学周边

二手房参考均价为11992元/㎡。

步阳江南壹号

均价约为10000元/㎡，最低总价约80万元。

万达·盛京ONE

小区均价约为7200元/平方米。

辽宁省实验小学附近

均价约为3万元/平米。

香树湾

均价3700元/㎡，部分洋房均价5300元/㎡。

江南甲第

高层主力均价3300元/㎡，多层主力均价3800元/㎡。

保利云上

参考均价为12500元/平米。

保利和光屿湖

参考均价为11500元/平米。

满融公馆

参考均价为5988元/平米。

首府金地城

参考均价为7299元/平米。

这些数据提供了沈阳大学区的房价范围，具体价格可能会因市场波动、楼盘位置、装修情况等因素有所差异。建议在购房前，进一步咨询相关楼盘的开发商或中介机构，获取最准确的信息。