纳溪大学附近的房价如下：

门市价格

纳溪大学城门市开始出售，周边三所大学和党校有2万多师生消费，总价最低20万起，面积25-198㎡。

二手房价格

2023年12月纳溪二手房价格均价为4685元/平米，环比上月上涨1.47%，同比去年上涨12.22%。

新房价格

2010年时的信息，纳溪新修的房子价格在2800元左右每平米，但具体价格可能因位置不同有所差异。

2020年时的信息，纳溪最低房价可能在2400~2600元/平米左右，但价格随购买人数增多而上升。

建议：

门市购买：如果考虑购买门市，总价最低20万起，适合需要大面积且预算充足的购房者。

二手房市场：二手房价格在2023年12月为4685元/平米，相对较为稳定，适合预算有限的购房者。

新房市场：新房价格因时间久远，参考意义不大，但可以了解当前市场的价格趋势。

根据以上信息，纳溪大学附近的房价存在一定的差异，具体选择哪种类型的房产，可以根据个人需求和预算进行综合考虑。