截至2025年1月，南宁大学东路的房价如下：

新房房价

平均单价：

11211.83元/m²

价格区间：6千以下占0%，6-8千占18.8%，8千-1万占25%，1-1.2万占50%，1.2-1.5万占6.3%，1.5-1.8万占0%

二手房房价

7231元/㎡

特定楼盘房价

大学中央公园（三产房）：均价3800元/平米

这些数据表明，大学东路的房价在不同时间段和不同类型（新房和二手房）之间存在一定差异。新房的平均单价为11211.83元/m²，而二手房的挂牌均价为7231元/㎡。此外，特定楼盘如大学中央公园的均价为3800元/平米，显示出该区域的多样性和复杂性。

建议根据具体需求和预算，选择合适的房源类型和区域进行购买或投资。