截至2024年2月，番禺大学附近的房价如下：

尚轩103：

位于番禺大学城中五路与中三横路交界，提供260-270㎡三至四房，均价约54000元/㎡。

大学小筑：

在售180-270㎡三至五房，均价约65000元/㎡。

思科智慧城·12光年：

位于4号线新造站A1出口，将推出住宅单位。

越秀·大学城·和樾府：

提供1500套住宅单元，容积率为0.9，绿化率高达50%。

建议根据具体需求和预算选择合适的楼盘进行购买。