普通大学旁边的房价受多种因素影响，包括地理位置、城市等级、周边设施等。以下是一些参考信息：

一线城市

北京、上海等一线城市，一流大学如清华大学、北京大学附近租房价格通常在5000元以上。

二线城市

南京、杭州等二线城市，大学附近的房租相对便宜，一般在2000元左右。

扬州大学城附近住宅价格约为5500元/平方米。

杭州下沙大学城房价在25000元一平方左右，顶级楼盘可能达到4万元一平方。

三线城市

武汉武汉大学边上的房子均价一般是2万多，靠近东湖的房子接近3万。

温州大学城旁边的房子租金一般在400-1000元/月，房价在5500-7000元/平方米，具体价格看地理位置。

其他地区

青岛大学路片区住宅报价有走高趋势，部分房源价格超过5万元/平方米。

厦门思明区学区房价格例如，图强小区建面约67㎡小户型成交单价为109447元/㎡，挂牌均价为93689元/㎡。

建议

选择城市：一线城市房价较高，但租房和购房的租金回报也相对较高；二线城市和三线城市房价适中，生活压力相对较小。

考虑位置：靠近地铁站、商业中心或学校周边的房子会更受欢迎，价格也相对较高。

房屋类型：单间公寓或带独立卫浴的房间价格较高，合租可以分摊租金，有时可以租到条件更好的房子。

根据以上信息，普通大学旁边的房价因地区和城市等级不同而有所差异，具体价格还需根据当地市场情况进行具体咨询和了解。