大学四居室的首付比例 通常为房价的20%至30%，但具体比例会因以下因素而有所不同：

城市类型：

在限购城市，首次购房者的首付比例可能低至20%，而在非限购城市，首付比例可能为30%。

购房次数：

如果是二套房，首付比例通常会更高，可能不低于50%。

贷款类型：

公积金贷款与商业贷款的首付比例也可能有所不同。例如，使用公积金贷款购买首套房，如果房屋面积在90平米以下，首付比例可能为20%，而面积超过90平米则可能为30%。

地区政策：

部分城市如杭州，针对在校大学生房贷，首付比例不得低于6成。武汉市针对首套房，最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%。

其他条件：

在校大学生购房通常需要父母作为共同还款人。部分银行可能根据征信和其他条件提供首付比例为3成的选项。

建议您根据具体购房所在地的最新政策和个人实际情况进行确认，并咨询具体的银行或房地产经纪人以获取最准确的信息。