大学附近的房价因地区和大学而异，以下是一些具体案例：

香港

香港大学（HKU）：大学阁参考价格为7398万港币起，西营盘、坚尼地城一千万港元大概能买到一个中等大小的单位。

香港科技大学（HKUST）：LOHAS Park某些单位距离HKUST大约3.01英里，价格从每月4375港币起。

香港中文大学（CUHK）：沙田、大围租金适中，生活设施齐全。

中国内地

河北科技大学（新校区）旁：融创中心均价17000元/平米，新鼎华府均价13000元/平米。

哈西路段：大学“ ”价格适中，5600元/平米起。

长沙市芙蓉北路（湖南外贸职业学院内）：大学里参考价格待定，周边价格为8050元/平米。

北京：清华大学、北京大学等一流大学附近租房价格通常在5000元以上。

南京、杭州：二三线城市大学附近房租相对便宜，一般在2000元左右。

武汉：武大边上的房子均价一般是2万多，靠近东湖的房子接近3万。

杭州下沙大学城：房价在25000元一平方左右，顶级楼盘可能达到4万块钱一平方。

广州：中山大学周边房价，东校区附近新建高层公寓约20000元/平方米，老旧小区约9000元/平方米；南校区附近新建高层公寓约25000元/平方米，老旧小区约12000元/平方米。

其他城市

沈阳：铁西工业大学12月二手房参考均价为7732元/平米。

这些数据表明，大学附近的房价在中国内地和香港的差异较大，具体价格取决于所在城市的房价水平、房屋条件、地段等因素。一般来说，一流大学的附近房价较高，而二三线城市的大学附近房价相对较低。

建议：

选择大学附近购房或租房时，建议综合考虑所在城市的整体房价水平、交通便利性、生活设施等因素，以确保购房或租房的性价比。

对于投资目的，可以重点关注那些房价增长潜力较大的区域，同时也要注意市场波动和风险。