根据最新的房价信息，中南大学附近的房价如下：

中南大学单位房

2024年11月的二手房价格均价为7460元/平方米，环比上月下跌2.61%，同比去年下跌39.22%。

中南大学南校区宿舍

近期均价为7000元/平方米。

中南大学建设新村

2021年12月的二手房价格均价为7779元/平方米。

中南大学湘雅二医院劳动村大院

2021年12月的二手房价格均价为8000元/平方米。

中南大学附近的翰林院

房价为6900元/平方米。

中南壹号院

户型为102-141平方米的两房至四房，均价为6500元/平方米。

学府佳苑

户型为80-129平方米的两至四房，均价为6300元/平方米。

欣利·梅溪左岸

位于岳麓梅溪湖，均价为13500元/平方米。

梦想山悦和鸣

位于岳麓大王山，均价为13000元/平方米。

梅溪森境

位于岳麓梅溪湖，麓山公馆的具体价格未提及。

这些数据反映了中南大学附近不同区域的房价情况，包括单位房、宿舍、新建楼盘和豪宅项目。建议根据具体需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行进一步了解和实地考察。