淮安大学城的房价情况如下：

整体房价

2023年12月的房价均价为8269元/㎡。

具体楼盘价格

学府名门：均价17000元/㎡，位于淮安大学城板块，距离天津路直线距离300米，毗邻淮安众多高校。

其他楼盘

观澜都荟：周边新房价格未详细列出，但靠近运河南路南侧地块。

九龙源著：最近成交价7106元/㎡。

城置公园龙湾：最近成交价4788元/㎡。

郁金蓝湾：最近成交价4630元/㎡。

建议

实地考察：建议购房者在实地考察后再做决定，因为房价随市场情况有变动。

咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，获取最新的房价信息和购房建议。

关注开发商和楼盘动态：了解开发商的规划和楼盘的施工进度，这些因素也会影响房价。

以上信息仅供参考，具体购房时还需结合实际情况进行综合考虑。