中山大学周边的房价因地区、学校、房屋条件等因素而异。以下是一些参考信息：

东校区附近

新建高层公寓约20000元/平方米。

老旧小区约9000元/平方米。

南校区附近

新建高层公寓约25000元/平方米。

老旧小区约12000元/平方米。

中山大学宿舍

均价为54135元/平方米。

中山大学东区

均价为56520元/平方米。

中山大学西区

2013年二手房价格约为55593元/平方米。

中山大学蒲园区

2023年10月均价为70742元/平方米。

2024年3季度均价为59257元/平方米。

这些数据提供了不同区域和房屋类型的房价信息，可以根据具体需求和位置选择合适的房源。