徐州大学附近的房价如下：

宝龙观邸（别墅）：

均价为27404元/平方米。

枫林天下（一期别墅）：

均价为14785元/平方米，环比上月上涨了23.51%。

望城花园：

房价环比上月下跌了1.61%。

大学城二手房：

均价为8914元/平方米。

大学路2024年楼盘平均单价：

13286.36元/平方米。

汉泉山庄：

成交单价为30350元/平方米。

这些数据提供了徐州大学附近不同区域的房价信息，包括别墅、普通住宅和二手房等。建议您根据具体需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行购买。