西藏高考存在以下风险：

学籍和户籍转移风险

需要提前转学籍和户籍，尤其是初三、高一、高二的考生需要提前办理。

房产投资风险

房产在高考后可以出售，但受当时落户政策的影响，房屋面积、价格、落户时间的要求可能发生变化。

可以选择林芝的房子落户，因为林芝海拔较低，不容易产生高原反应，但房价可能会上涨。

志愿填报风险

西藏高考能选择的本科院校较少，专业选择波动大，分数的不确定性较高。

西藏不公布高校历年在藏的投档分数线和汉藏比，导致志愿填报时信息不透明，增加了滑档或浪费分数的风险。

教育环境和政策适应风险

内地学生在西藏参加高考需要面对教育环境和政策的不适应。

招生诈骗风险

每年招生录取期间，存在不法分子进行招生诈骗活动，如冒充高校招生人员、混淆学历类型、声称“低分高录”等。

健康和安全风险

高考期间有严格的防疫政策，考生需要减少不必要的外出流动，避免去人流密集的公共场所，参加聚集性活动，减少接触和传播风险。

考试违规风险

高考期间严禁携带各种通讯工具、电子存储记忆录放设备、计时用表、涂改液、修正带、透明胶带、刮纸刀和自备的答题文具等物品进入考点，否则按违规处理。

建议

提前规划：考生和家长应提前了解并确认学籍和户籍转移的具体要求和流程，以及房产投资的潜在风险。

详细研究：认真查阅西藏自治区教育厅、西藏自治区教育考试院门户网站，了解高校在西藏的招生计划、专业设置、录取批次等信息。

谨慎选择：在购买房产时，选择信誉良好的房产中介，并详细了解房屋的具体情况和未来可能的变动。

提高警惕：在高考期间，严格遵守防疫政策，注意个人安全和考试用品的准备，避免上当受骗。

通过以上措施，可以最大程度地降低西藏高考的风险，确保考生能够顺利参加高考并进入理想的大学。