确定层高时需要考虑以下因素：

人体活动及家具设备的要求

层高的高低会影响人体在室内的活动空间，以及家具设备的摆放和使用。

例如，卧室、教室、公共建筑门厅和商店营业厅的净高确定差别较大。

采光和通风要求

层高的高低会影响室内的采光和通风效果。

较低的层高可能导致室内光线不足和通风不畅，影响居住的舒适程度。

结构高度及其布置方式的影响

层高的高低会影响建筑结构的设计和布置。

结构高度及其布置方式会直接影响层高的确定。

建筑设备高度的影响

层高的高低会影响建筑设备的安装和使用。

例如，电缆桥架、消防管道、通风空调管道以及吊顶等设备的安装高度都需要考虑。

建筑经济效果

层高的高低会影响建筑的造价和经济效益。

在一定高度范围内，增加层数可以有效地利用土地资源，提高开发商的投资回报。但当建筑高度超过一定限度时，每增加一层所需的成本会大幅上升。

室内空间比例

层高的高低会影响室内空间的比例和使用效果。

较高的层高能够提供更好的居住体验，但也会增加投资成本。

视听要求

层高的高低会影响室内的声音传播和视觉效果。

例如，影剧院、电影院、会堂等房间的层高需要满足特定的视距和视角要求。

使用功能净空的要求

不同功能空间的净高要求不同，如办公、商店、展厅、教室等。

这些空间根据使用功能的不同，对层高有特定的要求，以确保舒适度和功能性。

自然采光所要求的窗口高度

层高的高低会影响自然采光的效果。

采光标准通常会规定窗口的高度，以确保室内有足够的自然光线。

使用感受的要求

层高的高低会影响人的感受，过高的空间可能让人感到空旷和不亲切，而过低的空间可能让人感到压抑。

层高与面积的比例关系也会影响人的感受。

综上所述，层高的确定需要综合考虑多种因素，包括人体活动及家具设备的要求、采光和通风要求、结构高度及其布置方式、建筑设备高度、建筑经济效果、室内空间比例、视听要求、使用功能净空的要求、自然采光所要求的窗口高度以及使用感受的要求。这些因素共同决定了层高的合适数值，以满足居住者的舒适度和功能性需求。