高考房存在的道德问题主要包括以下几个方面：

商业利益凌驾于学生利益之上

一些商家将高考视为商机，进行价格欺诈或哄抬房价，使得一些家庭负担不起的考生和家长承受极大的经济压力。

缺乏社会责任感

宾馆酒店经营者在高（中）考期间突击涨价，缺乏最基本的社会责任，这种行为被批评为丧失良知与道德，应当受到遣责与惩戒。

价格不透明与欺诈行为

有些酒店以“恢复原价”为借口对考生家长进行蓄意欺诈，或者通过散布涨价谣言等方式哄抬价格，这违反了《价格违法行为行政处罚实施办法》，损害了消费者的权益。

封建迷信与商业炒作

商家利用家长和学生的心理，推出带有吉利数字或所谓好名字的房间（如“状元房”、“风水房”等），这种营销手段与高考的科学精神相违背，带有封建迷信的遗毒。

供需失衡与从众心理

高考期间酒店宾馆供给紧张，需求旺盛，导致价格一路“水涨船高”。一些家庭盲目从众抢购“高考房”，结果可能并不符合实际需求，反而增加不必要的压力和负担。

综上所述，高考房存在的问题主要涉及商家过度商业化和缺乏社会责任感，导致价格不透明、欺诈行为以及封建迷信的炒作。这些问题不仅损害了消费者的权益，还可能对考生造成额外的心理压力。因此，无论是商家还是社会公益组织，都应该从高考经济的角度审视自身的行为，并尽可能为那些需要帮助的学生和家庭提供更好的服务和支持。