住在31层高三楼有其独特的优缺点，以下是一些详细的分析：

优点

视野开阔：

31层高三楼提供了绝佳的城市景观，可以俯瞰整个小区和远处的景色，尤其在夜晚，城市的灯光璀璨，给人一种站在城市最高处的感觉。

通风良好：

由于楼层较高，通常情况下，3楼的通风效果比低层要好，空气流通性强，有利于保持室内空气新鲜。

采光充足：

如果没有遮挡物，3楼的采光效果非常好，阳光可以充足地照射进屋内，使室内明亮温暖。

噪音较低：

相对于低层和高层，3楼的噪音水平较低，尤其是远离地面噪音的影响，居住环境较为安静。

安全性高：

3楼离地面较近，在紧急情况下如火灾等，可以快速疏散，减少了等待电梯的时间。

缺点

公摊面积大：

高层住宅的公摊面积通常较大，实际套内面积相对较小，可能达不到预期。

电梯依赖性强：

住在高层，电梯是必不可少的交通工具。高峰期时，排队等电梯可能会耗费较多时间，且一旦电梯故障，爬楼梯会非常不便。

物业费高：

高层住宅的物业费通常较高，加上各种额外费用，如增压费、电梯费等，可能会使家庭开支增加。

安全隐患：

虽然3楼相对安全，但如果有小孩或老人，仍需注意防蚊虫和阳台安全。

温度问题：

夏天时，由于没有遮挡，3楼可能会比低层更热，需要更好的空调系统来调节室内温度。

建议

考虑周边环境：在选择3楼时，要仔细了解小区的建筑布局、周围是否有遮挡物（如其他高楼、大树等），以及周边的交通和噪音情况。

评估家庭需求：如果有老人和小孩，3楼的安全性和便利性可能更适合；如果有对噪音敏感的成员，3楼的低噪音环境会是一个优势。

预算规划：提前了解并预算好物业费和其他额外费用，确保能够承受这些开销。

总的来说，31层高三楼在视野、通风和采光方面具有明显优势，但也存在一些不便和额外费用。根据家庭的具体需求和实际情况，权衡利弊后做出选择。