9层高三楼的房子 有其独特的优点和劣势，具体评价如下：

采光和通风

三楼的房子在采光和通风方面表现较好。由于没有高层的遮挡，三层可以享受到较好的自然光线和通风条件。

然而，由于楼层较低，可能会受到周围建筑物或树木的影响，导致采光不足或通风不畅。

生活便利性

三楼的房子在生活便利性方面具有优势。不需要等待电梯，可以轻松上楼，适合有老人和小孩的家庭。

但同时，由于离地面较近，可能会受到噪音、灰尘和蚊虫的侵扰。

逃生安全

在发生紧急情况如地震、火灾等时，三楼的房子相对安全，逃生较为容易。

价格因素

三楼的房子通常价格相对较为实惠，因为很多开发商为了提高销量，会以更加实惠的价格进行出售。

其他注意事项

三楼的房子可能会受到周围环境的影响，如噪音、灰尘和蚊虫等。

如果楼间距较小，冬季可能会出现光照不足的情况。

综上所述，9层高三楼的房子在采光、通风、生活便利性和逃生安全等方面具有明显优势，但也存在一些劣势，如可能受到周围环境的影响和价格相对较低。选择楼层时，建议根据个人喜好和实际需求进行综合考虑。如果对采光和通风有较高要求，且不太介意价格因素，三楼是一个不错的选择。