崇明大学城附近的学区房包括以下几种：

金融街·崇明金悦府

类型：洋房

户型：90㎡全能型洋房

特点：金质国企匠筑，醇熟区位优势，临近上海交通大学医学院附属新华医院（崇明），新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园等。周边设施包括文化科技中心、图书馆、风瀛洲剧场、美术馆、行政中心、文化馆、规划展示馆等。

教育资源：区实验幼儿园、上海第一师范附属小学、东门小学、东门中学，及一所九年一贯制学校（上海世外托管）。

崇明东滩·上实和风院

类型：洋房、合院洋房

户型：建面约80-175㎡

总价：洋房总价200万起，别墅380万起

特点：交通便利，崇明线1期已开始施工，2期计划年内施工。

教育资源：上海实验学校附属东滩分校，提供艺术中心、体育馆等设施。

崇明岛大爱城

类型：电梯洋房、低密别墅

户型：建面约85-95-113平洋房，双拼别墅127平

均价：约14500元/平米

特点：价格优势明显，位于崇明岛启隆镇，不限购，首付3成。

此外，崇明大学城区域内的小学包括：

1. 大学城第一小学

2. 大学城第二小学

3. 大学城第三小学

4. 大学城实验小学

5. 大学城附属小学

6. 大学城外国语学校小学部

7. 大学城创新实验小学

8. 大学城未来实验小学

9. 大学城科技实验小学

10. 大学城艺术实验小学。

这些学校为居住在大学城区域内的适龄儿童提供了基础教育资源。

建议：

家长在选择学区房时，应仔细了解各学校的招生简章和入学条件，以确保孩子能够顺利入学。

考虑到崇明大学城的未来发展潜力，投资学区房可能是一个不错的选择，但需注意市场波动和房产的保值性。

由于教育资源的稀缺性，优质学区房的价格通常较高，家长应根据自身经济情况做出合理选择。