关于楼层高三楼的综合评价如下：

性价比高 ：三楼通常被认为是性价比最高的一层，因为它的价格通常比二楼要高一些，但又能享受到一楼和二楼所没有的优势。

采光和通风：

三楼位于一楼和二楼之上，能够享受到更好的采光和通风条件，避免了低楼层可能出现的潮湿和阴暗问题。

安全性：

三楼在火灾等紧急情况下，逃生难度相对较低，救援人员和车辆更容易接触到，适合老人和小孩居住。

视野和安静：

三楼的视野较为开阔，可以俯瞰整个小区的美景，同时由于高度适中，噪音和干扰相对较少，居住环境较为安静。

价格因素：

相对于高层楼层，三楼的价格通常较为实惠，具有一定的价格优势。

缺点：

三楼的缺点包括可能面临楼下噪音较大的问题，以及在火灾等紧急情况下，虽然逃生难度相对较低，但仍然存在一定的风险。

其他考虑：

对于有小孩和老人的家庭来说，三楼的安全性较高，但需要注意防盗和防护措施。

总结

总体来说，高层三楼的房子在采光、通风、安全性和视野方面具有明显优势，同时价格相对较为实惠，是一个比较理想的住宅选择。然而，也需要注意楼下噪音和紧急情况下的逃生风险。根据个人需求和偏好，可以选择适合自己的楼层。