挑高三米二的优势主要包括以下几点：

空间利用率高：

挑高设计可以充分利用垂直空间，通过增加间隔可以划分出多个功能区域，甚至能变出额外的房间。这样不仅使空间显得更加宽敞，还能满足多样化的居住需求。

采光和通风良好：

由于挑高房通常具有较高的层高，能够使光线深入室内，空气流通性更好，从而营造明亮通透的居住环境，有益于居住者的健康。

视野开阔：

挑高房子的高楼层优势，使得居住者可以拥有更宽广的视野，欣赏到远处的风景，提升居住体验。

功能多变：

挑高房可以根据居住者的需求进行灵活的空间规划，例如，可以将下层设计为活动区域，上层作为休息区域，满足不同家庭成员的生活习惯和需求。

相对较好的空气质量：

高层住宅的空气流通性通常比低层住宅要好，这有助于减少空气中的污染物，提升居住者的呼吸健康。

隐私性强：

由于高层住宅的人流量相对较少，噪音干扰较少，能够更好地保护居民的隐私。

尽管挑高房有以上优势，但也存在一些潜在缺点，例如楼层较高可能导致搬运物品不便、采暖和制冷成本较高以及安全隐患等。因此，在选择挑高房时，应综合考虑个人需求和实际情况，权衡其优缺点。