大学迁入襄阳的条件主要包括以下几点：

毕业生落户条件

高校、职业院校（含技校）毕业生投靠落户在城镇居住的直系亲属家不受年龄限制，不受是否结婚限制，不受身边有无子女限制。

在该市就读的高校、职业院校（含技校）学生，凭学生证明和居民身份证即可在学校所在地落户。

高校、职业院校（含技校）毕业生凭毕业证可在城镇居住地或工作地落户。

大中专毕业生、拥有初级以上职称的专业技术人才和中级职业资格以上的技能人才，取消社保、工作年限等条件限制，本人及其共同居住生活的配偶、父母（含养、继父母）、未成年子女，可以在就业或居住地落户。

搬迁条件

地理位置与交通便捷性：新校区应位于城市中心或近郊地区，便于学生通勤和教职工上下班。周边应有发达的公共交通网络，如地铁、公交等，方便学生出行。道路状况应良好，能够承受大量人流和车流的通行压力。

校园设施及配套资源：应具备完善的教学设施，包括教室、实验室、图书馆等，满足教学和科研需求。提供食堂、宿舍、医疗室、运动场馆等生活设施，保障师生的日常生活需求。拥有优美的绿化环境，为师生提供良好的学习和生活环境。

商业配套与文化氛围：周边地区应有完善的商业配套设施，如购物中心、餐饮店、银行等，方便师生购物和休闲。应具有良好的文化氛围，如博物馆、艺术馆等文化场所，丰富师生的课余生活。

治安状况：新校区所在地的治安状况应良好，保障师生的人身安全。

地方支持：当地官方的大力支持，包括土地、交通、宣传、财政方面的配合。与地方建立良好关系，确保今后发展稳定。

这些条件确保了大学搬迁的顺利进行，并保障搬迁后师生能够有一个良好的学习和生活环境。