大学南郡的总建筑面积约为11万平方米，由两栋多层、三栋小高层（11层）和五栋高层（26、27层）组成。小区共有 1060户住宅。

建议：

由于大学南郡是一个建成多年的老小区，楼龄较老，居住环境可能较为一般，但周边交通四通八达，生活便利。

小区物业费较低，为0.38元/平米·月，减少了生活基本开支。

随着周边城中村改造工程的启动，区域居住条件有望进一步改善，具有潜在的投资价值。