小学三类招生学校主要根据学生的户口和房产情况来进行划分，具体包括以下两种情况：

适龄房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人，房屋权证性质为住宅且在学区范围内，但儿童或其父母户口不全在学区范围内。

适龄房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人，房屋权证性质为住宅且在学区范围内，但儿童与其父母户口均不在学区范围内。

这种分类主要是为了根据学生的居住情况和户口所在地，合理安排学校的招生名额，确保教育资源的合理分配和利用。建议家长在为孩子办理入学手续时，仔细了解并确认自己属于哪一类招生学校，以便及时准备相关材料并按时报名。